Ranking kredytów hipotecznych 2021
Jaki jest dla nas najlepszy kredyt hipoteczny w 2021 roku?
Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych znacznie się uspokoiła i można znowu przebierać w ofertach. No właśnie, który kredyt hipoteczny jest najlepszy?
Projekt domu już wybrany, działka znaleziona – czas zabrać się za finansową stronę projektu. O tym czy w danym banku jesteśmy w stanie uzyskać kredyt zadecyduje nasza sytuacja jak i zdolność kredytowa. Nie bez znaczenia jest też rodzaj zakupywanej przez nas nieruchomości. Jaki jest dla nas najlepszy kredyt hipoteczny? To zależy od tego co oczekujemy oraz od tego, jakie są aktualne promocje na kredyty hipoteczne.
Załóżmy przez chwilę, że budowa naszego wymarzonego domu będzie kosztowała 600 000 zł. Na naszym koncie mamy zapewniony wkład własny na poziomie 120 000 zł i z banku chcemy wziąć kredyt hipoteczny na 500 000 zł na 30 lat. Najniższa rata kredytu na dom wygląda następująco:
- PKO BP 1691 zł
- Santander 1850 zł
- Alior Bank 1867 zł
- Citi Handlowy 1875 zł
- Bank BPS 1898 zł
- ING 1898 zł
- mBank 1903 zł
Czy najniższa rata to rzeczywiście najlepszy kredyt hipoteczny? Zobaczmy jak prezentują się te same oferty, jeżeli weźmiemy pod uwagę koszt całkowity kredytu hipotecznego:
- Bank BPS 185 521 zł
- Citi Handlowy 188 099 zł
- Santander 194 222 zł
- ING 213 071 zł
- mBank 214 526 zł
- Alior Bank 223 022 zł
- PKO BP 223 522 zł
Jak widać, zestawienia przedstawiają dwa różne obrazy tego samego kredytu hipotecznego. Skąd wynikają rozbieżności? Kredyt hipoteczny to nie tylko wysokość raty, ale też koszty z nim związane. Jak doliczymy prowizję, koszty ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia pomostowe itp. to się okaże, że najniższa rata nie powinna być jedynym kryterium, którym się powinniśmy kierować przy wyborze kredytu.
Jaki jest najlepszy kredyt hipoteczny 2021 roku? Niestety nie ma jednej prostej odpowiedzi – dlatego też zapraszam do kontaktu i z chęcią doradzę Tobie najlepszą opcję dopasowaną do Ciebie.
